Для чего нужен хоумстейджинг и какие задачи он решает?
04.04.2025
Хоумстейджинг — это подготовка квартиры или дома к продаже или сдаче в аренду, чтобы он выглядел красивее и уютнее. Это помогает быстрее найти покупателя или арендатора и даже повысить цену. Обычно это включает уборку, перестановку мебели, добавление декора и устранение мелких недостатков. Этот процесс, популярный в западных странах, активно набирает обороты и в России, особенно в крупных городах, таких как Москва. Но зачем нужны услуги хоумстейджинга, какие задачи решает и почему стоит в него вкладываться? Нужно разобраться в подробностях.
Что такое хоумстейджинг и в чём его суть
Хоумстейджинг — это не просто уборка или косметический ремонт. Это комплексный подход к презентации квартиры, который включает расстановку мебели, декорирование, устранение недостатков и создание атмосферы, вызывающей у зрителя желание жить в этом пространстве. Профессионалы, такие как Юлия Савостьянова, дипломированный хоумстейджер из Москвы, подчёркивают: цель — превратить недвижимость в объект желания, будь то для продажи или аренды. В отличие от комплектации, где квартира оснащается с нуля новой мебелью и техникой, хоумстейджинг работает с уже имеющимся интерьером, экономя ресурсы и создавая эффект "обжитого пространства".
Какие задачи решает хоумстейджинг
Квартиры, которые месяцами висят на рынке, часто отпугивают покупателей или арендаторов из-за мелких недочётов: неудачной планировки, устаревшего ремонта или отсутствия уюта. Хоумстейджинг устраняет эти факторы, делая объект конкурентоспособным. Например, Юлия приводит кейс однокомнатной квартиры во вторичном жилье: после вложений в 180 тысяч рублей её удалось сдать за 90 тысяч рублей в месяц вместо рыночных 60 тысяч. Среди прочих примеров:
- Увеличение стоимости объекта. Грамотная подготовка может поднять цену аренды или продажи. По данным Юлии, её проекты обеспечивают рост стоимости аренды на 15% и более. Студия в ЖК "Матвеевский парк" с бюджетом 550 тысяч рублей была сдана за 60 тысяч рублей вместо 55 000 благодаря профессиональной презентации.
- Экономия бюджета владельца. Хоумстейджинг не требует огромных вложений. Специалист оптимально распределяет средства, фокусируясь на ключевых улучшениях. Вместо полного ремонта можно обновить текстиль, добавить света и убрать лишние вещи, что уже кардинально меняет восприятие.
- Полный цикл подготовки без хлопот. Профессионалы берут на себя всё: от закупки мебели до координации мастеров. Тариф "Премиум под ключ" включает 2D-визуализацию, логистику и фотосъёмку, избавляя владельца от необходимости вникать в процесс.
услуги хоумстейджинга экономят время и нервы. Вместо самостоятельных попыток улучшить квартиру, которые могут затянуться, профессионал предлагает чёткий план действий. Даже консультация за 4 тысячи рублей даёт пошаговую стратегию, а тарифы от 30 тысяч рублей включают визуализацию и смету.
Чем полезен хоумстейджинг
Есть несколько полезных аспектов подобной услуги:
- Профессиональная презентация. Качественные фото и продуманный интерьер делают объявление заметным.
- Эмоциональная связь. Покупатели и арендаторы легче представляют себя в ухоженном пространстве.
- Универсальность. Подходит как для новостроек с чистовой отделкой, так и для вторичного жилья.
- Гибкость. Выбор тарифа зависит от бюджета и целей: от консультации до полного сопровождения.
Хоумстейджинг — это не роскошь, а инструмент, который помогает выделиться на рынке, сэкономить время и увеличить доход. Вложения в него оправданы, если вы хотите продать или сдать квартиру быстро и выгодно. Как показывает практика Юлии Савостьяновой, даже минимальные изменения могут привести к впечатляющим результатам.
Читать далее:
Почему компания «ГидроЭксперт» — лучшая строительная компания для заказа качественной гидроизоляции и монтажа дренажных систем?
Кейтеринг: праздник – не забота
Почему необходимы испытания пожарных лестниц
Почему за комплексными решениями в области промышленной безопасности стоит обращаться в компанию ООО «Регион-Эксперт»?
Почему за укладкой тротуарной плитки в СПб стоит обращаться в компанию «Арт-Ландшафт»?